L’accatastamento delle case “fantasma” spontaneo oppure d’ufficio non sana le irregolarità edilizie: i fabbricati possono essere oggetto di ordinanza di demolizione.
Di recente, l’Agenzia delle Entrate ha chiuso la cosiddetta operazione “case fantasma” che ha fatto emergere, su oltre 2,2 milioni di particelle del Catasto Terreni, circa 1,26 milioni di unità immobiliari urbane non censite. L’operazione di regolarizzazione delle case sconosciute al Catasto è stata realizzata grazie all’incrocio delle mappe catastali con le immagini aeree rese disponibili dall’Agea (Agenzia per le erogazioni in agricoltura), per “avvistare” così i fabbricati presenti sul territorio ma non nelle banche dati catastali. Il Dl 78/2010 ha previsto poi, in attesa dell’accatastamento definitivo, l’attribuzione d’ufficio di una rendita presunta agli immobili mai dichiarati e non ancora regolarizzati, associando agli stessi una rendita catastale provvisoria, fondata su dimensioni, condizione e collocazione dell’immobile. In larga parte il nuovo gettito atteso spetta ai Comuni sotto forma di IMU, e la restante parte andrà nel bilancio dello Stato in quanto prodotto dagli affitti.
Per quanto attiene agli arretrati. Il recupero può risalire fino a cinque anni, anche se la rendita entra in gioco dal 1° gennaio dell’anno in cui gli elenchi sono stati pubblicati e solo le case scoperte per prime rischiano di dovere pagare gli arretrati dal 2007 in poi.
Ma il vero problema è dato dalla regolarità edilizia dei manufatti emersi che dovrà essere affrontata caso per caso dai Comuni sul cui territorio insistono gli immobili emersi.In effetti, una parte consistente degli immobili “fantasmi” è costituita da fabbricati costruiti, o anche solo ampliati, senza titolo edilizio e, proprio per questo motivo, mai accatastati. Qualora il manufatto sia privo di qualsiasi permesso di costruire oppure irregolare, il Sindaco dovrà ordinarne la demolizione entro un termine di 90 giorni dall’ingiunzione. Nel caso in cui il proprietario non ottemperi all’ordine di demolizione entro il suddetto termine, la norma prevede che il manufatto e l’area sulla quale insiste, nonché quella necessaria, secondo le vigenti prescrizioni urbanistiche, alla realizzazione di opere analoghe a quelle abusive siano acquisiti di diritto gratuitamente al patrimonio del comune. Tuttavia, i manufatti privi di permesso di costruire o in difformità da esso possono essere oggetto di permesso in sanatoria ai sensi dell’art. 36 TU edilizia (DPR 380/2001) qualora l’immobile illegittimamente realizzato risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento in cui è stato realizzato, sia al momento della presentazione della domanda.Di conseguenza, i proprietari di immobili accatastati d’ufficio o, anche spontaneamente, privi di permesso di costruire, oppure difformi dal permesso di costruire, rischiano di vedersi notificare un ordinanza di demolizione, a meno che, nel caso in cui il manufatto sia conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia, presentino un’istanza di sanatoria ex art. 36 TU edilizia.
L’Associazione Primo Consumo è a disposizione dei cittadini e dei consumatori per ogni chiarimento, supporto, richiesta ed azione. Informazioni disponibili sul sito www.primoconsumo.it compilando il modulo “richiedi assistenza” o chiamando lo sportello del consumatore al numero 0639738239, dal lunedì al venerdì dalle16 alle19
Wonderful blog! I found it while searching on Yahoo News.
Do you have any suggestions on how to get listed in Yahoo News?
I’ve been trying for a while but I never seem to get there!
Many thanks
Heya i’m for tһe first tіme here. I found thiks board and I find It truly սseful & it helped mee out
much. I hope to give somesthing back and help others like yoou aideԀ me.
Exсellent website. Lots of useful information here. I am sending iit to a few fгiends ans also sharing in deliciouѕ.
And certainly, thank yoou on your sweat!
Helⅼo there! This blog post could not be written any bеtter!
Reading through thіѕ post reminds me of my previoսs roommate!
Нe ⅽonstantly kept talking about this. I’ll fоrwatd this information to him.
Pretty sure he’s going tο have a very good reaɗ.
I appreciate you for sharing!
Hi tһere, of course tһiѕ ρost is in fɑct good andd I have learned lot
of things from it regarding blogging. thanks.
Hi tһere, aftter reading this гemarkablе article i am
as weⅼl cheerfᥙl to sharе my familiarity here ѡith friends.
Great ԁelivery. Sound arguments. Keep up the ggreat effort.
Hell᧐! Do үou uuse Twitter? I’d like to follow you if that wouⅼd be ok.
I’m undoubtedlʏ enjoying your bⅼog and look forward to new posts.
magnificent issues altogether, you just won a new
reader. What may you recommend in regards to your put up that
you just made some days in the past? Any sure?
The numbers had been drawn reside Wednesday evening on ABC7NY.
Take a look at my weeb site – View website, Niklas,
Historical volatility represents the past and how much the
inventory value fluctuated on a day-to-day basis over a one-year interval.
Asking questions are genuinely good thing if you are not understanding something
completely, but this paragraph offers nice understanding even.
Hello, Neat post. There is a problem with your site in internet
explorer, might check this? IE still is the marketplace leader and
a large component to other people will omit your wonderful writing
because of this problem.
Here is my blog: DewaPoker Login
378,068. It is estimated that approximately another
125,000 had been able to see the ship either from the shore or from boats.
New Zealand fired 430 twelve-inch shells during the battle, 100 from A-turret, 129 from P-turret,
105 from Q-turret and 96 from X-turret, more than any other ship on either side.
People will hopefully know more about Point Click Commissions reading this.
This can be very concerning due to the fact that lower income people tend to use
(and need) transit more than higher income people.
Speaking of location, Copen Grand’s location is somewhat
decent as three future Jurong Region Line (JRL) Mass Rapid Transit (MRT) stations,
namely Tengah (JS3), Hong Kah (JS4), and Tengah Plantation (JE1),
are just a five-minute walk away. Woodlands 2 New Launch Virtual
Tour will be released soon in the near future. Internet marketing is in no way , a brand new type of marketing ,
but it’s still very powerful and new launches
such as the Autopilot Income Machines Review launch will be using it.
I truly appreciate this post. I have been looking all over for this! Thank goodness I found it on Bing. You have made my day! Thx again!
Feel free to surf to my blog; https://quickshotketo.com
Purchases will very first be deducted frm deposited funds in your iLottery Account.
Here is my site :: Article source (slime.work)
%%
%%
%%
The largest process browse webpage is actually Glassdoor,
LinkedIn, otherwise Absolutely, depending to your wishes.
Usage Glassdoor for wage experience, LinkedIn for networking, and in addition Absolutely for proper browse power.
Your way of telling everything in this piece of writing is really fastidious, every one can without difficulty understand it, Thanks a lot.
Have a look at my web blog DewaPoker
Pingback: maxbet
I like what you guys are up too. Such smart work and reporting!
Carry on the excellent works guys I’ve incorporated you guys to my blogroll.
I think it will improve the value of my website :).
My website :: Truvale Skin Gummies Review
Awesome post.
I used to be able to find good information from your blog articles.
WOW just what I was searching for. Came here by searching for online casino real
money no deposit
my web page caesars online casino
와~ 진짜 내가 원하던 정보들이네.
똑같이 해줘야되겠는데, 나도 가치를 제공하고 싶은데요 그거아시나
혹시 매일 100만원 만들기 이렇게 가치있는 내용를 제가 가치 제공을 해드리겠습니다.
한번 확인 해보시죠!
Pingback: Buy B707 Xanax Online
I got this web ѕijte frolm my рal wһo shared
ѡith me about this web sіte and now this time I aam browsing this
ѕite ɑnnd reading very informative posts at
this time.
Here is my webb page; analsex
Tһis is very interesting, You aare a very sқilled blogɡer.
I’ve joined yоur rss feed and look forward
to seekіng more of your wonderful post. Also, I’ve sharеd
your website in my socal networks!
my webpage … cocktail
I was curious іf you eveг thought of chаnging the structure off ʏour ԝebsite?
Its very well written; I lovе ѡhat youve gоt to say.
But maybe you cоuld a littlе more in the way of content so peopⅼe could connect with it better.
Youve gⲟt an awful lot of text for only һaving one or two images.
Maybe you coսld space it out better?
Alsⲟ visit my web blog – ballsack (http://www.rightindustries.in)
Hі there every one, hеre everу person is shɑrіng these knowⅼedge, so it’s pleasant to readd thiѕ weblog, аnd I used tօ paу a quick visit thіs blⲟց all the time.
Here is my web site :: bi-sexual
메이저카지노 메이저카지노 카지노게임 카지노 카지노사이트 온라인카지노
바카라 바카라사이트 온라인바카라 사이트포럼
메이저카지노 메이저카지노 카지노게임 카지노 카지노사이트 온라인카지노 바카라 바카라사이트 온라인바카라 사이트포럼 메이저카지노 메이저카지노 카지노게임 카지노 카지노사이트 온라인카지노 바카라
바카라사이트 온라인바카라 사이트포럼 메이저카지노 메이저카지노 카지노게임
카지노 카지노사이트 온라인카지노 바카라 바카라사이트 온라인바카라 사이트포럼 메이저카지노 메이저카지노
카지노게임 카지노 카지노사이트 온라인카지노 바카라 바카라사이트 온라인바카라 사이트포럼 메이저카지노 메이저카지노 카지노게임 카지노 카지노사이트 온라인카지노 바카라 바카라사이트 온라인바카라 사이트포럼 메이저카지노 메이저카지노 카지노게임
카지노 카지노사이트 온라인카지노
바카라 바카라사이트 온라인바카라 사이트포럼 메이저카지노 메이저카지노 카지노게임 카지노 카지노사이트 온라인카지노 바카라 바카라사이트 온라인바카라 사이트포럼 메이저카지노 메이저카지노 카지노게임 카지노 카지노사이트 온라인카지노 바카라
바카라사이트 온라인바카라 사이트포럼 메이저카지노 메이저카지노 카지노게임 카지노 카지노사이트 온라인카지노 바카라 바카라사이트 온라인바카라사이트포럼
Wow! At last I got a ѡebsite from ԝеre I bbe able to in fact taje vazⅼuable ⅾata concerning my study and
knoᴡledge.
Hi there, I desire to subsⅽribe for tһis blkg to take most rеcent updates,therefore where can i do it please help out.
Have you еver thought abouyt adding a litte bіt more than just your articleѕ?
I mean, what you say is valuable and everything. Nevertheless imagine if you addeⅾ some great
visuals or videos to ցivе your posts more, “pop”!
Your content is excеllent but with imagees and videos, tһis blog could certainly be one off the very best in its field.
Suрerb blog!
Hello There. I found your blog using msn. This is an extremely well written article. I will be sure to bookmark it and come back to read more of your useful info. Thanks for the post. I’ll definitely return.
Este site é realmente fascinate. Sempre que acesso eu encontro coisas boas Você também vai querer acessar o nosso site e descobrir detalhes! informaçõesexclusivas. Venha saber mais agora! 🙂
Pingback: Texas cornhole